PRESENTATION GENERALE

Localisation :

Niort quartier Sabliéres, à 5mn de la place de la breche. Proximité tous commerces. Quartier très calme.

Facade sur voie privative sans circulation.

Possibilité de se garer très facilement à proximité de la maison.

Description :

Maison de ville mitoyenne, restaurée récemment.

Surface habitable : env. 70m² . Un jardin non attenant (env 170 m²) à 100 m de la maison, accès par voie privative. Une grande dépendance (env 37 m² au sol). Attention, l'accès voiture à la dépendance est très difficile.

RDC : Pièce principale composée d'une cuisine américaine avec bar (état neuf) , ouverte sur salon séjour. WC.

Etage (état neuf) : palier,  2 grandes chambres, salle de bain

Autres infos utiles :

Zone dégroupée pour accés Internet en ADSL.

Chauffe-eau, mise à jour électricité et installation VMC : récent

Cheminée insert avec diffusion de la chaleur à l'étage.

Chauffage électrique.